| 涨停日期 | 涨停概念 | 涨停原因 |
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| 2026-01-20 | 定增获批房地产上海国资 | 1、据2026年1月20日公告，公司向特定对象发行A股股票申请获证监会同意注册批复，批复12个月内有效。 2、据2025年4月17日年报，公司主营房地产开发，2024年末运营可租赁资产80余万平方米，租金收入6.47亿元，物业服务在管面积2550万平方米。 3、据公司披露，最终控制人为上海市国资委，控股股东为上海地产集团，具备上海国资背景。 |
| 2025-04-30 | 房地产物业管理预制菜上海国资 | 1、4月29日公司发布2025年一季报显示，公司主营收入57.65亿元，同比上升1159.37%；归母净利润4.6亿元，同比上升314.59%；扣非净利润4.51亿元，同比上升301.97% 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委。 3、据公司24年年报：截至2024年末，公司运营资产可租赁规模达80余万平方米，出租率保持在较高水平，累计租金收入6.47亿元。物业服务板块方面，报告期内，公司在管项目296个，管理面积达2550万平方米，实现营业收入显著提升。都市农业板块方面，公司深化都市农业产-加-销一体化产业链布局，净菜业务成功推向市场，业务规模不断扩大，2024年实现营业收入3.20亿元。 |
| 2024-12-11 | 上海国资房地产 | 行业原因：
12月10日，上海市人民政府办公厅印发《上海市支持上市公司并购重组行动方案(2025—2027年)》，在全国率先出台支持上市公司并购重组行动方案。 公司原因：1、公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委。 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 |
| 2024-05-17 | 房地产上海国资 | 行业原因：
1、中国人民银行、国家金融监督管理总局调整个人住房贷款最低首付款比例政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 2、中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 公司原因：1、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 2、公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委。 |
| 2024-02-08 | 浦东房地产上海国资超跌反弹 | 1、公司位于上海市浦东新区浦明路1388号4-7楼，主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 2、公司最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会，属于地方国资委 3、公司自1月29日录得5连板后股价持续大幅下挫，今日涨停或为超跌反弹。 |
| 2024-01-29 | 浦东房地产上海国资预制菜 | 1、公司位于上海市浦东新区浦明路1388号4-7楼，主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 2、23年2月17日互动：公司对子公司新弘农业增资将优化资产负债结构，增强新弘农业的资本实力和运营能力，突破产能瓶颈，符合公司打造城市生活服务板块的战略方针。增资用途主要投向闵行净菜加工中心和新设属地化团餐供应链公司项目建设。 3、公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 |
| 2024-01-26 | 房地产上海国资中华辈 | 1、近日，深中华A连续涨停，带动"名字"炒作情绪。 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 3、公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 |
| 2024-01-25 | 房地产上海国资中华辈 | 1、近日，深中华A连续涨停，带动"名字"炒作情绪。 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 3、公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 |
| 2024-01-24 | 房地产上海国资中华辈 | 1、近日，深中华A连续涨停，带动"名字"炒作情绪。 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 3、公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 |
| 2024-01-23 | 房地产上海国资中华辈 | 1、近日，深中华A连续涨停，带动"名字"炒作情绪。 2、公司主要从事房地产经营开发,在强化主营业务的基础上,公司积极投资与主业相关的高科技开发、智能化物业管理、商品房租售经营以及建筑设计装潢等领域,形成以房地产投资为主的的有限多元化经营的业务构架。 3、公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 |
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